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出租房屋予个人所收取之租金应据实申报租赁所得,以免受罚4
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建和联合会计师事务所 105 台北市松山区复兴北路33-1号10楼
财政部台北国税局表示,迩来接获营业人询问,公司为扩展业务招待客户所支付之旅费、住宿费或馈赠礼品等费用,是否可持相关统一发票申报扣抵营业税销项税额。 该局说明,依据加值型及非加值型营业税法(下称营业税法)第19条第1项第3款规定,交际应酬用之货物或劳务,其进项税额不得扣抵销项税额。公司招待客户所支付之旅费、住宿费或馈赠礼品,皆属於交际应酬费用,其支付时所负担之进项税额,不得申报扣抵销项税额。 该局举例说明,甲公司为争取订单,招待乙客户住宿、旅游一并参观甲公司工厂,并向饭店业者支付住宿费用及购买伴手礼费用计新台币(下同)105,000元(含税)。甲公司虽取得相关业者开立之三联式统一发票,惟因前揭费用属交际应酬性质,故前开发票所载之进项税额合计5,000元(105,000/1.05×0.05)不得列入申报扣抵销项税额。若营业人误将此类凭证申报扣抵,经稽徵机关查获后,除依营业税法第51条第1项第5款规定补徵税额外,并按所漏税额处5倍以下罚锾。 该局呼吁,营业人常误认因推广业务所产生之支出,已取得载有统一编号之发票即可列为进项税额申报扣抵销项税额,致发生虚报进项税额情形。营业人如发现后,在未经检举、未经税捐稽徵机关或财政部指定之调查人员进行调查前,自动向所在地国税局分局、稽徵所或服务处补报并补缴所漏税款者,得依税捐稽徵法第48条之1规定,加计利息免予处罚。 https://www.focpa.url.tw/hot_536940.html 招待客户支付之旅费、住宿费及礼品所取得之统一发票其进项税额不得申报扣抵销项税额 2026-07-20 2027-07-20
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财政部台北国税局表示,民众出租房屋收取租金,无论承租人是营业人或个人,均应依法申报综合所得税,不因承租人有无填报扣(免)缴凭单资料而有不同,倘民众涉有漏报情事,将依法裁罚。
  该局举例,甲君办理108年度综合所得税结算申报,漏报出租予个人之租赁所得483,360元,经该局按所漏税额96,672元处0.5倍罚锾48,336元。甲君主张因出租予个人之租赁所得并无扣缴凭单可参,致未申报租赁所得,并非故意漏报,请准予从轻裁罚。经该局以综合所得税结算申报系采自动报缴制,纳税义务人有所得即有据实申报之公法义务,尚不能以非属扣(免)缴凭单资料所得为由,卸其依法申报之责,甲君未就实际所得申报,致漏报系争租赁所得核有过失,该局按所漏税额96,672元处0.5倍罚锾48,336元,实已考量甲君违章程度所为之适切裁罚,原处罚锾并无违误,爰予维持。
  该局特别呼吁,综合所得税系采自行申报制,纳税义务人依法即负有据实申报之公法义务,对申报内容应尽详实申报之责,申报时请务必再次确认切勿短漏报,以免受罚。