首页 ＞ 最新资讯 > 税务新闻 > 出租房屋予个人所收取之租金应据实申报租赁所得，以免受罚 2022-03-14
财政部台北国税局表示，民众出租房屋收取租金，无论承租人是营业人或个人，均应依法申报综合所得税，不因承租人有无填报扣(免)缴凭单资料而有不同，倘民众涉有漏报情事，将依法裁罚。
该局举例，甲君办理108年度综合所得税结算申报，漏报出租予个人之租赁所得483,360元，经该局按所漏税额96,672元处0.5倍罚锾48,336元。甲君主张因出租予个人之租赁所得并无扣缴凭单可参，致未申报租赁所得，并非故意漏报，请准予从轻裁罚。经该局以综合所得税结算申报系采自动报缴制，纳税义务人有所得即有据实申报之公法义务，尚不能以非属扣(免)缴凭单资料所得为由，卸其依法申报之责，甲君未就实际所得申报，致漏报系争租赁所得核有过失，该局按所漏税额96,672元处0.5倍罚锾48,336元，实已考量甲君违章程度所为之适切裁罚，原处罚锾并无违误，爰予维持。
该局特别呼吁，综合所得税系采自行申报制，纳税义务人依法即负有据实申报之公法义务，对申报内容应尽详实申报之责，申报时请务必再次确认切勿短漏报，以免受罚。
该局举例，甲君办理108年度综合所得税结算申报，漏报出租予个人之租赁所得483,360元，经该局按所漏税额96,672元处0.5倍罚锾48,336元。甲君主张因出租予个人之租赁所得并无扣缴凭单可参，致未申报租赁所得，并非故意漏报，请准予从轻裁罚。经该局以综合所得税结算申报系采自动报缴制，纳税义务人有所得即有据实申报之公法义务，尚不能以非属扣(免)缴凭单资料所得为由，卸其依法申报之责，甲君未就实际所得申报，致漏报系争租赁所得核有过失，该局按所漏税额96,672元处0.5倍罚锾48,336元，实已考量甲君违章程度所为之适切裁罚，原处罚锾并无违误，爰予维持。
该局特别呼吁，综合所得税系采自行申报制，纳税义务人依法即负有据实申报之公法义务，对申报内容应尽详实申报之责，申报时请务必再次确认切勿短漏报，以免受罚。
