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财政部台北国税局表示，营业人如因销售货物或劳务衍生收取之赔偿款或违约金，属加值型及非加值型营业税法（以下简称营业税法）课税范围，应依规定开立统一发票并报缴营业税。该局说明，依营业税法第1条及第16条第1项规定，在中华民国境内销售货物或劳务及进口货物，均应依法课徵营业税；而营业人销售货物或劳务之销售额，为营业人销售货物或劳务所收取之全部代价，包括营业人在货物或劳务之价额外收取之一切费用。因此，营业人收取之赔偿款或违约金，应否开立统一发票并报缴营业税，应视是否因销售货物或劳务产生而定，倘因销售货物或劳务而收取，应依规定开立统一发票，并报缴营业税。反之，该赔偿款或违约金如非因销售货物或劳务而收取，则非属营业税课税范围。该局举例说明，甲公司出租房屋租金收入新台币（下同）60,000元，因承租人延迟支付租金而遭加收违约金30,000元，该违约金系因出租房屋而收取，属销售额范围，应依规定开立统一发票并报缴营业税。惟甲公司仅开立租金收入销售额57,143元及营业税额2,857元之统一发票，经该局以其漏报违约金销售额28,571元，核定补徵营业税额1,429元并处以罚锾。该局提醒，营业人如有因销售行为而收取之赔偿款或违约金，系属营业税课税范围，应依规定开立统一发票并报缴营业税，若有涉及漏报销售额等违章情形，凡在未经检举，未经税捐稽徵机关或财政部指定之调查人员进行调查前，依税捐稽徵法第48条之1规定自动补报及补缴所漏税额者，可加息免罚。 https://www.focpa.url.tw/hot_526105.html 营业人因销售货物或劳务收取赔偿款或违约金应开立统一发票并报缴营业税 2025-11-18 2026-11-18

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首页＞最新资讯 > 税务新闻 > 大厦管理委员会收取公共基金及管理费之孳息是否应扣缴所得税？ 2021-11-12

财政部高雄国税局表示，管委会之成立经管辖主管机关备查，且仅对住户收取公共基金及相关管理费用，并无任何营利收入，其以管委会名义设立专户储存公共基金或管理费用之孳息免扣缴所得税款。管委会得备齐主管机关核准报备公文书及公寓大厦管理组织报备证明、组织章程或住户管理规约，向所辖分局、稽徵所申请核发利息所得免扣缴税款证明。惟除收取管理费之外，如尚有其他营利收入，应依所得税法第71条规定办理结算申报。

该局另举例补充说明，A大厦管委会与他人订立租赁契约，将大楼外墙、屋顶、阳台出租，其收取之租金收入归入管委会基金部分，系属管委会销售劳务之收入，应依法办理税籍登记并课徵营业税。

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