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营业人受托代收转付款项,於收取转付间无差额,且凭证买受人载明为委托人者,免开立统一发票并免列入销售额4
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财政部台北国税局表示,房东因房客提前退租而以押金扣抵应收之违约金属其他所得,应於取得年度合并当年度各类所得,办理个人综合所得税结算申报。 该局说明,个人出租不动产向房客收取押金,嗣后因房客提前退租,而以押金扣抵应收取之违约金,核属所得税法第14条第1项第10类规定之其他所得,应合并该年度之综合所得,申报纳税。 该局举例说明,甲君於113年1月与房客乙君签订期间为1年之租赁契约,每月租金新台币(下同)30万元,甲君并依约向乙君收取1个月押金30万元,惟乙君於同年6月因外派至国外工作而提前解约,甲君依租赁契约向乙君收取1个月租金金额之违约金,并以押金扣抵。嗣该局查核发现,甲君办理113年度综合所得税结算申报时,漏未申报该笔所得,除核定补徵所漏税额外,并依所得税法第110条规定,按所漏税额处2倍以下罚锾。 该局提醒,民众如有各类所得漏未申报情事,在未经检举、未经税捐稽徵机关或财政部指定调查人员进行调查前,自动向户籍所在地稽徵机关补报并补缴所漏税款,可依税捐稽徵法第48条之1规定,加计利息免予处罚。 https://www.focpa.url.tw/hot_529073.html 房东因房客提前退租而没收之押金属其他所得,应於取得年度申报综合所得税 2026-01-16 2027-01-16
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财政部台北国税局表示,营业人受托代收转付款项,於收取转付之间无差额,且其转付款项取得之凭证买受人载明为委托人者,得以该凭证交付委托人,免开立统一发票并免列入销售额。

  该局说明,营业人如系受他人委托代收转付款项,货物或劳务实际买受人应为委托人,依统一发票使用办法第8条第3项规定,营业人如符合收取转付间无差额及转付款项取得之凭证买受人载明为委托人等要件,可免开立统一发票,并免列入销售额。

  该局举例说明,甲公司受乙公司委托向饭店订房,并取得乙公司支付款项转付饭店,若甲公司收取转付之间无差额,且饭店开立之统一发票买受人载明为乙公司,则甲公司将该统一发票交付与乙公司时,免就其取得乙公司支付之款项开立统一发票,并免列入销售额;另丙公司受国外A公司委托代向丁公司签订购买劳务契约并代垫款项,若丁公司开立之统一发票买受人载明为丙公司,因未符合统一发票使用办法第8条第3项规定,丙公司仍应於取得国外A公司支付款项时,开立二联式统一发票与国外A公司,并列入其销售额申报。

  该局提醒,营业人受托代收转付款项如未符合上开规定而有漏未开立统一发票或短漏报销售额情事者,在未经检举、未经税捐稽徵机关或财政部指定之调查人员进行调查前;应尽速依税捐稽徵法第48条之1规定,自动补开统一发票且向营业人所在地稽徵机关补报、补缴所漏税额并加计利息,以免受罚。