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营利事业负责人遭限制出境,可提供相当财产担保,解除出境限制4
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建和联合会计师事务所 105 台北市松山区复兴北路33-1号10楼
财政部台北国税局表示,房东因房客提前退租而以押金扣抵应收之违约金属其他所得,应於取得年度合并当年度各类所得,办理个人综合所得税结算申报。 该局说明,个人出租不动产向房客收取押金,嗣后因房客提前退租,而以押金扣抵应收取之违约金,核属所得税法第14条第1项第10类规定之其他所得,应合并该年度之综合所得,申报纳税。 该局举例说明,甲君於113年1月与房客乙君签订期间为1年之租赁契约,每月租金新台币(下同)30万元,甲君并依约向乙君收取1个月押金30万元,惟乙君於同年6月因外派至国外工作而提前解约,甲君依租赁契约向乙君收取1个月租金金额之违约金,并以押金扣抵。嗣该局查核发现,甲君办理113年度综合所得税结算申报时,漏未申报该笔所得,除核定补徵所漏税额外,并依所得税法第110条规定,按所漏税额处2倍以下罚锾。 该局提醒,民众如有各类所得漏未申报情事,在未经检举、未经税捐稽徵机关或财政部指定调查人员进行调查前,自动向户籍所在地稽徵机关补报并补缴所漏税款,可依税捐稽徵法第48条之1规定,加计利息免予处罚。 https://www.focpa.url.tw/hot_529073.html 房东因房客提前退租而没收之押金属其他所得,应於取得年度申报综合所得税 2026-01-16 2027-01-16
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财政部台北国税局表示,营利事业欠缴税捐,负责人遭限制出境,除缴清税款外,可提供相当财产作为担保以解除出境限制。

  该局说明,营利事业欠缴税款金额达税捐稽徵法第24条办理限制出境标准,并经审酌符合财政部颁订「限制欠税人或欠税营利事业负责人出境规范」者,得限制欠税营利事业负责人出境。该限制出境措施,目的在确保国家税捐,欠税营利事业需缴清欠税或提供符合税捐稽徵法第11条之1规定之相当财产作为担保,方得解除负责人出境限制,其提供作为担保之财产,不限於欠税人或欠税营利事业自有,第三人名下之财产也可以作为担保。符合上开规定而可提供作为税款担保之担保品包括:

一、黄金,按9折计算,经中央银行挂牌之外币、上市或上柜之有价证券,按8折计算。

二、政府发行经规定可十足提供公务担保之公债,按面额计值。

三、银行存款单摺,按存款本金额计值。

四、易於变价、无产权纠纷且能足额清偿之土地或已办妥建物所有权登记之房屋。

五、其他经财政部核准,易於变价及保管,且无产权纠纷之财产。

  该局举例说明,甲公司因欠缴107年度营利事业所得税3,000万元,负责人A君遭限制出境,而甲公司厂房、设备及银行存款则陆续遭行政执行分署扣押、拍卖。A君主张公司所欠税捐已经执行拍卖清偿1,500余万元,现为拓展海外业务急需出国,愿意提供第三人等额之银行定期存款存单担保甲公司尚余之欠税,经该局同意并於办妥相关担保设定手续后,解除A君出境限制。

  该局提醒,提供相当财产担保欠税得以解除限制出境,系因欠税已获担保,惟行政执行程序不因此而停止,欠税人或欠税营利事业仍应尽速缴清欠缴税款,否则行政执行机关将依法就担保品进行执行程序。