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台风受灾户请於期限内检具损失清单及证明文件,向稽徵机关申请核发灾害损失证明4
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建和联合会计师事务所 105 台北市松山区复兴北路33-1号10楼
财政部台北国税局表示,房东因房客提前退租而以押金扣抵应收之违约金属其他所得,应於取得年度合并当年度各类所得,办理个人综合所得税结算申报。 该局说明,个人出租不动产向房客收取押金,嗣后因房客提前退租,而以押金扣抵应收取之违约金,核属所得税法第14条第1项第10类规定之其他所得,应合并该年度之综合所得,申报纳税。 该局举例说明,甲君於113年1月与房客乙君签订期间为1年之租赁契约,每月租金新台币(下同)30万元,甲君并依约向乙君收取1个月押金30万元,惟乙君於同年6月因外派至国外工作而提前解约,甲君依租赁契约向乙君收取1个月租金金额之违约金,并以押金扣抵。嗣该局查核发现,甲君办理113年度综合所得税结算申报时,漏未申报该笔所得,除核定补徵所漏税额外,并依所得税法第110条规定,按所漏税额处2倍以下罚锾。 该局提醒,民众如有各类所得漏未申报情事,在未经检举、未经税捐稽徵机关或财政部指定调查人员进行调查前,自动向户籍所在地稽徵机关补报并补缴所漏税款,可依税捐稽徵法第48条之1规定,加计利息免予处罚。 https://www.focpa.url.tw/hot_529073.html 房东因房客提前退租而没收之押金属其他所得,应於取得年度申报综合所得税 2026-01-16 2027-01-16
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受到米塔台风灾害损失的民众或营利事业请於期限内报请所在地稽徵机关派员勘查,并核发灾害损失证明。

  该局说明,有关综合所得税部分,民众因台风所造成的财产损失,应於灾害发生后30日内检具损失清单及证明文件,由稽徵机关派员实地勘查以核发灾害损失证明。个人损失金额在新台币15万元以下者,得由税捐稽徵机关依申报受灾相关资料及损失清单书面审核,免再派员实地勘查;此外,纳税义务人於申报列举当年度综合所得税灾害损失扣除额时,应检附稽徵机关核发之灾害损失证明。但受有保险赔偿或救助金及残值出售部分应列为损失之减项。

  该局补充说明,有关营利事业所得税部分,营利事业灾害损失报备除提出申请书外,应检具损失清单及证明文件报请稽徵机关派员勘查,报备损失金额在新台币500万元以下者,得由稽徵机关依申报受灾相关资料及损失清单书面审核,免再派员实地勘查。如未依规定报经稽徵机关派员勘查,但能提出确实证据证明损失属实者,其未受保险赔偿部分仍可核实认定。

  该局呼吁,纳税义务人如需申请灾害损失证明,可至该局网站(网址:https//www.ntbt.gov.tw)首页/服务园地/主题类/税务专区/税务行政/灾损减免专区,下载申请书表并检附相关证明文件亲自或以邮寄、传真、电子邮件等方式向所辖国税局所属分局、稽徵所申请。如仍有申请疑义,可就近向所在地国税局查询