首页
1
最新资讯
2
税务新闻
3
遗产税尚未缴清,可提供担保先行移转部分遗产4
https://www.focpa.url.tw/ 建和联合会计师事务所
建和联合会计师事务所 105 台北市松山区复兴北路33-1号10楼
财政部台北国税局表示,房东因房客提前退租而以押金扣抵应收之违约金属其他所得,应於取得年度合并当年度各类所得,办理个人综合所得税结算申报。 该局说明,个人出租不动产向房客收取押金,嗣后因房客提前退租,而以押金扣抵应收取之违约金,核属所得税法第14条第1项第10类规定之其他所得,应合并该年度之综合所得,申报纳税。 该局举例说明,甲君於113年1月与房客乙君签订期间为1年之租赁契约,每月租金新台币(下同)30万元,甲君并依约向乙君收取1个月押金30万元,惟乙君於同年6月因外派至国外工作而提前解约,甲君依租赁契约向乙君收取1个月租金金额之违约金,并以押金扣抵。嗣该局查核发现,甲君办理113年度综合所得税结算申报时,漏未申报该笔所得,除核定补徵所漏税额外,并依所得税法第110条规定,按所漏税额处2倍以下罚锾。 该局提醒,民众如有各类所得漏未申报情事,在未经检举、未经税捐稽徵机关或财政部指定调查人员进行调查前,自动向户籍所在地稽徵机关补报并补缴所漏税款,可依税捐稽徵法第48条之1规定,加计利息免予处罚。 https://www.focpa.url.tw/hot_529073.html 房东因房客提前退租而没收之押金属其他所得,应於取得年度申报综合所得税 2026-01-16 2027-01-16
建和联合会计师事务所 105 台北市松山区复兴北路33-1号10楼 https://www.focpa.url.tw/hot_529073.html
建和联合会计师事务所 105 台北市松山区复兴北路33-1号10楼 https://www.focpa.url.tw/hot_529073.html
https://schema.org/EventMovedOnline https://schema.org/OfflineEventAttendanceMode
2026-01-16 http://schema.org/InStock TWD 0 https://www.focpa.url.tw/hot_529073.html

财政部台北国税局表示,遗产税纳税义务人因应纳税额较巨,一时缴纳现金有困难,而遗产内又无银行存款,如想要出售部分遗产以缴纳税款,得提出确切纳税保证向国税局申请核发同意移转证明书,即可先行处分部分遗产。

  该局说明,遗产税纳税义务人於缴清遗产税应纳税额前,如有必要先行移转部分遗产者,得提供符合税捐稽徵法第11条之1规定之担保品,经国税局查证确实可供纳税担保,且对遗产税款之徵起无影响时,即可先行核发同意移转证明书。

  该局举例说明,被继承人甲君之遗产税核定应纳税额新台币(下同)1,500万元,缴纳期限至112年2月10日止,因遗产中无存款可缴纳税款,全体继承人已找好买家,急於脱售遗产中之A土地(核定遗产价额为500万元),再以出售土地所得价款缴纳遗产税,经继承人提供定期存单500万元作为纳税担保,向该局申请核发遗产税同意移转证明书,顺利完成出售A土地及缴纳遗产税事宜。

  该局特别提醒,遗产税之缴纳期限不因申请核发同意移转证明书而展延。若於缴清税款前有先行处分遗产之需求,应尽速向国税局办理担保相关事宜,以避免因逾期未缴纳遗产税而遭加徵滞纳金、利息及后续行政执行。