首页 ＞ 最新资讯 > 税务新闻 > 个人将房屋无偿供公司使用，应计算租赁收入 2021-09-13

财政部台北国税局表示，个人如将其所有房屋无偿供公司营业使用，依法应参照当地一般租金情况，计算租赁收入，报缴所得税。

　　该局说明，依所得税法第14条第1项第5类第4款规定，将财产借与他人使用，除经查明确系无偿且非供营业或执行业务者使用外，应参照当地一般租金情况计算租赁收入。又所称「他人」，依同法施行细则第16条第2项规定，系指本人、配偶及直系亲属以外之个人或法人。

　　该局举例说明，甲君将名下房屋无偿供配偶担任负责人之A公司设籍营业使用，甲君并未申报租赁收入，经该局参照当地一般租金情况，计算租赁收入，并入甲君综合所得总额课税。甲君不服，申请复查主张系争房屋系无偿供其配偶设立之A公司营业使用，并未向A公司收取租金，不应核定租赁收入，经该局以A公司系依公司法设立之法人，即所得税法施行细则第16条第2项规定所称之他人，A公司既在系争房屋设籍营业使用，依所得税法第14条第1项第5类第4款规定，应按当地一般租金情况计算甲君之租金收入，原核定於法并无不合，复查决定予以维持。

　　该局呼吁，个人如将所有房屋无偿供公司设籍营业，纵未收取租金，依上开所得税法规定，仍应参照当地一般租金情况计算租赁收入，并入综合所得总额课税。