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执行业务者未依规定设帐记载并保存凭证,稽徵机关得依财政部颁定费用标准核定其所得额4
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建和联合会计师事务所 105 台北市松山区复兴北路33-1号10楼
财政部台北国税局表示,房东因房客提前退租而以押金扣抵应收之违约金属其他所得,应於取得年度合并当年度各类所得,办理个人综合所得税结算申报。 该局说明,个人出租不动产向房客收取押金,嗣后因房客提前退租,而以押金扣抵应收取之违约金,核属所得税法第14条第1项第10类规定之其他所得,应合并该年度之综合所得,申报纳税。 该局举例说明,甲君於113年1月与房客乙君签订期间为1年之租赁契约,每月租金新台币(下同)30万元,甲君并依约向乙君收取1个月押金30万元,惟乙君於同年6月因外派至国外工作而提前解约,甲君依租赁契约向乙君收取1个月租金金额之违约金,并以押金扣抵。嗣该局查核发现,甲君办理113年度综合所得税结算申报时,漏未申报该笔所得,除核定补徵所漏税额外,并依所得税法第110条规定,按所漏税额处2倍以下罚锾。 该局提醒,民众如有各类所得漏未申报情事,在未经检举、未经税捐稽徵机关或财政部指定调查人员进行调查前,自动向户籍所在地稽徵机关补报并补缴所漏税款,可依税捐稽徵法第48条之1规定,加计利息免予处罚。 https://www.focpa.url.tw/hot_529073.html 房东因房客提前退租而没收之押金属其他所得,应於取得年度申报综合所得税 2026-01-16 2027-01-16
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财政部台北国税局表示,执行业务者未依规定设帐记载并保存凭证,或未能提供证明所得额之帐簿文据者,稽徵机关得依财政部颁定费用标准核定其所得额。

  该局说明,依所得税法规定,执行业务者至少应设置日记帐一种,详细记载其业务收支项目;执行业务者未依规定设帐记载并保存凭证或未能提供证明所得额之帐簿文据,稽徵机关得依财政部颁定收入及费用标准核定其所得额。次依执行业务者帐簿凭证设置取得保管办法规定,执行业务者设置之帐簿及各项会计凭证,除应永久保存或有关未结会计事项者外,应於年度结算终了后,至少保存10年及5年。

该局最近查核某诊所107年度执行业务所得案件,依该诊所申报之收支报告表填载全年度费用总额及费用明细查对,其中有部分科目金额异常,却无法提示完整之帐簿凭证供核,该局遂依财政部颁定的费用标准核定该诊所之执行业务所得,计调增所得额200余万元。

该局呼吁,执行业务者应依规定设帐及核实记载,并保持足以正确计算其所得额之帐簿凭证,以维护自身权益。