建和联合会计师事务所 105 台北市松山区复兴北路33-1号10楼

财政部台北国税局表示，房东因房客提前退租而以押金扣抵应收之违约金属其他所得，应於取得年度合并当年度各类所得，办理个人综合所得税结算申报。该局说明，个人出租不动产向房客收取押金，嗣后因房客提前退租，而以押金扣抵应收取之违约金，核属所得税法第14条第1项第10类规定之其他所得，应合并该年度之综合所得，申报纳税。该局举例说明，甲君於113年1月与房客乙君签订期间为1年之租赁契约，每月租金新台币（下同）30万元，甲君并依约向乙君收取1个月押金30万元，惟乙君於同年6月因外派至国外工作而提前解约，甲君依租赁契约向乙君收取1个月租金金额之违约金，并以押金扣抵。嗣该局查核发现，甲君办理113年度综合所得税结算申报时，漏未申报该笔所得，除核定补徵所漏税额外，并依所得税法第110条规定，按所漏税额处2倍以下罚锾。该局提醒，民众如有各类所得漏未申报情事，在未经检举、未经税捐稽徵机关或财政部指定调查人员进行调查前，自动向户籍所在地稽徵机关补报并补缴所漏税款，可依税捐稽徵法第48条之1规定，加计利息免予处罚。 https://www.focpa.url.tw/hot_529073.html 房东因房客提前退租而没收之押金属其他所得，应於取得年度申报综合所得税 2026-01-16 2027-01-16

建和联合会计师事务所 105 台北市松山区复兴北路33-1号10楼 https://www.focpa.url.tw/hot_529073.html

建和联合会计师事务所 105 台北市松山区复兴北路33-1号10楼 https://www.focpa.url.tw/hot_529073.html

https://schema.org/EventMovedOnline https://schema.org/OfflineEventAttendanceMode

2026-01-16 http://schema.org/InStock TWD 0 https://www.focpa.url.tw/hot_529073.html

首页＞最新资讯 > 税务新闻 > 个人申报灾害损失金额30万元以下者免实地勘查 2025-07-21

财政部南区国税局表示，受到丹娜丝台风影响，造成部分地区严重灾情，为协助受灾民众快速取得稽徵机关核发之灾害损失证明，该局将秉持从宽、从速、从简原则，主动协助及辅导受灾纳税义务人办理各项税捐减免事宜。

该局进一步说明，个人申报灾害损失金额在新台币30万元以下，民众只要於灾害发生后30日内填报个人灾害损失申报(核定)表，并检具受损财产之证明文件(如受灾财物照片、原始取得凭证、维修估价单、受损财物修复取得发票或收据等)，国税局将予以书面审核，免再派员实地勘查。

该局提醒，个人灾害损失申报(核定)表，请至财政部税务入口网（https://www.etax.nat.gov.tw）下载或就近向国税局索取，除了可以临柜办理、书面邮寄申请，也可至财政部税务入口网(路径：首页/线上服务/线上申办/税务线上申办/灾害损失勘查)线上申请，附件已完成上传者，免再寄送纸本，快速又省时。

上一个回列表下一个