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举办尾牙、春酒活动取得进项凭证所支付之营业税税额不得申报扣抵销项税额4
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建和联合会计师事务所 105 台北市松山区复兴北路33-1号10楼
个人以适用房地合一税制之土地(下称新制土地) 与营利事业合建房屋分售,如出售房地系同一份契约,个人申报出售土地之房地合一税时,未提示因取得、改良及移转而支付之费用证明文件者,得按成交金额3%计算费用,金额上限应以土地交易价格占房地交易总价之比率摊计。财政部高雄国税局说明,依所得税法第14条之6后段规定,个人交易适用房地合一税制之房地,未提示因取得、改良及移转而支付之费用者,稽徵机关得按成交价额3%计算其费用,并以新台币 (下同) 30万元为限。该金额系参考不动产服务业仲介买卖每「件」收取佣金收入平均数订定,故个人以新制土地与营利事业合建房屋分售,惟订定同一份契约出售房地,计算交易损益时,未提示因取得、改良及移转而支付之费用证明文件者,同一份契约之各出卖人(即个人与营利事业)摊计费用合计上限为30万元。该局举例说明,甲君以新制土地与A建设公司订定合建分售契约,约定土地与房屋价金比率分别为45%及55% ; 嗣后,甲君及A建设公司就交易之房地共同与买方订定同一份买卖契约,出售房地总价为12,000,000元(即土地总价5,400,000元、房屋总价6,600,000元),倘甲君申报出售土地之房地合一税时,未提示因取得、改良及移转而支付之费用证明文件,其可减除是项费用之金额为135,000元(上限300,000元 × 土地总价5,400,000元/成交总价12,000,000元),非直接以土地成交总价5,400,000元× 3% 计算移转费用。 https://www.focpa.url.tw/hot_516532.html 个人以新制土地与营利事业合建房屋分售,於申报房地合一税时,应注意得减除移转费用上限规定! 2025-06-05 2026-06-05
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营业人年节前后举办尾牙或春酒活动,取得之场地租金、餐饮、表演费支出及购买摸彩奖品等相关进项税额,依加值型及非加值型营业税法(以下简称营业税法)第19条第1项第4款规定,不得申报扣抵销项税额

财政部高雄国税局表示,营业人举办尾牙、春酒活动取得相关进项凭证,属酬劳员工之货物或劳务,该等凭证所含之税额依规定不得申报扣抵销项税额;营业人若是将原购入备供销售之货物,转作员工摸彩奖品使用,且该货物所支付之进项税额已申报扣抵销项税额者,依营业税法第3条第3项第1款及同法施行细则第19条第1项第1款规定,视为销售货物,应按时价开立统一发票。

该局举例说明,甲公司购入10台咖啡机作为尾牙摸彩奖品,取得统一发票销售额新台币(下同)200,000元及进项税额10,000元,依规定不得申报扣抵销项税额,嗣於摸彩赠送员工时,免视为销售货物并免开立统一发票。又甲公司另将进货原供销售之5台平板电脑,转作员工尾牙摸彩奖品,因其购买时所支付之进项税额已申报扣抵销项税额,则甲公司应依时价开立买受人为甲公司之统一发票,该统一发票之税额不得扣抵销项税额。

该局提醒,营业人如有误将酬劳员工货物、劳务之进项税额申报扣抵,或有应视为销售货物却漏未开立统一发票之情形,依税捐稽徵法第48条之1规定,在未经检举、未经稽徵机关或财政部指定之调查人员进行调查前,主动向税捐稽徵机关补报及补缴所漏税额,可加计利息免罚。