首页 ＞ 最新资讯 > 税务新闻 > 营业人因承租人迟付租金加收之违约金，应依规定开立统一发票，报缴营业税 2024-07-29

财政部台北国税局表示，营业人因承租人迟付租金加收之违约金，应依规定开立统一发票，报缴营业税。

该局说明，依加值型及非加值型营业税法第16条规定，销售额为营业人销售货物或劳务所收取之全部代价，包括营业人在货物或劳务之价额外收取之一切费用。营业人出租房屋，因承租人迟延支付租金而加收之违约金，系销售劳务在价额外加收之费用，属上开税法规定之销售额范围，应依规定开立统一发票，报缴营业税。

该局举例说明，甲公司於112年6月1日出租房屋与乙公司，双方约定租期2年，月租金新台币（下同）25,000元，延迟支付租金之违约金为1,000元，乙公司113年4月迟未支付租金，甲公司依约向乙公司收取违约金1,000元，系属甲公司销售劳务之价额外收取之费用，应列入销售额，依规定开立统一发票，报缴营业税。

该局呼吁，营业人如有依约向承租人收取违约金，未依规定开立统一发票，有漏报销售额情事者，在未经检举、未经税捐稽徵机关或财政部指定之调查人员进行调查前，自动向所在地国税局补报并补缴所漏税款，可依税捐稽徵法第48条之1规定，加息免罚。