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营业人销售应课徵营业税之货物或劳务,标示商品价格应内含营业税,并应主动开立统一发票4
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建和联合会计师事务所 105 台北市松山区复兴北路33-1号10楼
财政部台北国税局表示,房东因房客提前退租而以押金扣抵应收之违约金属其他所得,应於取得年度合并当年度各类所得,办理个人综合所得税结算申报。 该局说明,个人出租不动产向房客收取押金,嗣后因房客提前退租,而以押金扣抵应收取之违约金,核属所得税法第14条第1项第10类规定之其他所得,应合并该年度之综合所得,申报纳税。 该局举例说明,甲君於113年1月与房客乙君签订期间为1年之租赁契约,每月租金新台币(下同)30万元,甲君并依约向乙君收取1个月押金30万元,惟乙君於同年6月因外派至国外工作而提前解约,甲君依租赁契约向乙君收取1个月租金金额之违约金,并以押金扣抵。嗣该局查核发现,甲君办理113年度综合所得税结算申报时,漏未申报该笔所得,除核定补徵所漏税额外,并依所得税法第110条规定,按所漏税额处2倍以下罚锾。 该局提醒,民众如有各类所得漏未申报情事,在未经检举、未经税捐稽徵机关或财政部指定调查人员进行调查前,自动向户籍所在地稽徵机关补报并补缴所漏税款,可依税捐稽徵法第48条之1规定,加计利息免予处罚。 https://www.focpa.url.tw/hot_529073.html 房东因房客提前退租而没收之押金属其他所得,应於取得年度申报综合所得税 2026-01-16 2027-01-16
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财政部台北国税局表示,营业人销售应课徵营业税之货物或劳务,定价应内含营业税,并依规定主动开立统一发票。

该局说明,迩来发现部分网拍业者於标示商品价格未含营业税,消费者如欲索取统一发票,则告知须按标示价格再外加5%营业税之金额购买商品,阻却消费者索取统一发票之意愿,而违反应主动开立统一发票之规定。

该局进一步说明,依加值型及非加值型营业税法第32条第2项及第48条之1规定,营业人对於应税货物或劳务之定价,应内含营业税,如未依规定内含营业税,经通知限期改正而未改正者,将处新台币(下同)1,500元以上15,000元以下之罚锾。

该局举例说明,甲公司於拍卖网站刊登出售A商品,标示定价为10,000元,并注明倘消费者欲索取统一发票,则应再额外支付500元营业税,方开立总金额为10,500元之统一发票。经国税局初次查获,并通知甲公司限期改正,惟甲公司未依限改正,则处以该公司1,500元之罚锾,如於一年内经第2次或第3次以上通知未限期改正,则得继续处9,000元及15,000元之罚锾。

该局呼吁,营业人於销售应税货物或劳务与消费者时,应主动依定价开立统一发票,切勿以价格未含营业税为由,要求买受人额外支付营业税,引发消费争议及违反税法规定而受罚;并提醒消费者购物时主动索取统一发票,以维护自身权益。