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营利事业於境外发生之交际费,应与同国内交际费一并计算限额4
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建和联合会计师事务所 105 台北市松山区复兴北路33-1号10楼
个人以适用房地合一税制之土地(下称新制土地) 与营利事业合建房屋分售,如出售房地系同一份契约,个人申报出售土地之房地合一税时,未提示因取得、改良及移转而支付之费用证明文件者,得按成交金额3%计算费用,金额上限应以土地交易价格占房地交易总价之比率摊计。财政部高雄国税局说明,依所得税法第14条之6后段规定,个人交易适用房地合一税制之房地,未提示因取得、改良及移转而支付之费用者,稽徵机关得按成交价额3%计算其费用,并以新台币 (下同) 30万元为限。该金额系参考不动产服务业仲介买卖每「件」收取佣金收入平均数订定,故个人以新制土地与营利事业合建房屋分售,惟订定同一份契约出售房地,计算交易损益时,未提示因取得、改良及移转而支付之费用证明文件者,同一份契约之各出卖人(即个人与营利事业)摊计费用合计上限为30万元。该局举例说明,甲君以新制土地与A建设公司订定合建分售契约,约定土地与房屋价金比率分别为45%及55% ; 嗣后,甲君及A建设公司就交易之房地共同与买方订定同一份买卖契约,出售房地总价为12,000,000元(即土地总价5,400,000元、房屋总价6,600,000元),倘甲君申报出售土地之房地合一税时,未提示因取得、改良及移转而支付之费用证明文件,其可减除是项费用之金额为135,000元(上限300,000元 × 土地总价5,400,000元/成交总价12,000,000元),非直接以土地成交总价5,400,000元× 3% 计算移转费用。 https://www.focpa.url.tw/hot_516532.html 个人以新制土地与营利事业合建房屋分售,於申报房地合一税时,应注意得减除移转费用上限规定! 2025-06-05 2026-06-05
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财政部台北国税局表示,营利事业之员工於境外出差时发生之交际费,应并同当年度其他交际费,依所得税法第37条及营利事业所得税查核准则第80条规定计算限额列报。

  该局指出,近日接获营利事业电话询问员工到国外出差所发生与业务有关之交际费,如取具合法凭证,是否无须与其於境内之交际费合并计算限额?该局说明,依所得税法第37条及营利事业所得税查核准则第80条规定,营利事业列支之交际费应取有凭证并与业务相关,且全年列报之金额不得超过规定之限额,该列支限额并无区分交际费之发生地系境内或境外,故营利事业员工境外出差所发生之交际费应与其当年度境内交际费合并计算,於限额内列报。

  该局举例说明,甲公司106年度申报交际费金额2,000,000元,依上开法令规定计算之交际费限额为2,100,000元。该公司另於其他费用项下列报国外交际费500,000元,经予转正至交际费科目后,交际费金额2,500,000元已超过交际费限额2,100,000元,应依前开规定剔除超过交际费列支限额之400,000元,除予以补税外并依据所得税法第100条之2规定加计利息。

  该局呼吁,营利事业交际费列报之限额,应依据所得税法及营利事业所得税查核准则之规定计算,如经稽徵机关查得有超过限额列报之情事,将予补税并加计利息。