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被继承人死亡后,其所遗银行存款之孳息应如何扣缴?4
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建和联合会计师事务所 105 台北市松山区复兴北路33-1号10楼
个人以适用房地合一税制之土地(下称新制土地) 与营利事业合建房屋分售,如出售房地系同一份契约,个人申报出售土地之房地合一税时,未提示因取得、改良及移转而支付之费用证明文件者,得按成交金额3%计算费用,金额上限应以土地交易价格占房地交易总价之比率摊计。财政部高雄国税局说明,依所得税法第14条之6后段规定,个人交易适用房地合一税制之房地,未提示因取得、改良及移转而支付之费用者,稽徵机关得按成交价额3%计算其费用,并以新台币 (下同) 30万元为限。该金额系参考不动产服务业仲介买卖每「件」收取佣金收入平均数订定,故个人以新制土地与营利事业合建房屋分售,惟订定同一份契约出售房地,计算交易损益时,未提示因取得、改良及移转而支付之费用证明文件者,同一份契约之各出卖人(即个人与营利事业)摊计费用合计上限为30万元。该局举例说明,甲君以新制土地与A建设公司订定合建分售契约,约定土地与房屋价金比率分别为45%及55% ; 嗣后,甲君及A建设公司就交易之房地共同与买方订定同一份买卖契约,出售房地总价为12,000,000元(即土地总价5,400,000元、房屋总价6,600,000元),倘甲君申报出售土地之房地合一税时,未提示因取得、改良及移转而支付之费用证明文件,其可减除是项费用之金额为135,000元(上限300,000元 × 土地总价5,400,000元/成交总价12,000,000元),非直接以土地成交总价5,400,000元× 3% 计算移转费用。 https://www.focpa.url.tw/hot_516532.html 个人以新制土地与营利事业合建房屋分售,於申报房地合一税时,应注意得减除移转费用上限规定! 2025-06-05 2026-06-05
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甲银行来电询问,该行某位存款户於年度中死亡,继承人年度结束前尚未至该银行办理继承存款,死亡日后之存款孳息,应如何开立扣缴凭单?

财政部高雄国税局表示,被继承人死亡日后,遗产所生孳息系属继承人所得,扣缴义务人应於给付时,依规定扣缴税款及开立扣(免)缴凭单,惟在继承人办理遗产分割或交付遗赠前,可暂免填发凭单;俟其依法办妥遗产分割或交付遗赠时,再按实际继承人或受遗赠人填发凭单,并入遗产孳息过户或领取年度所得,依法徵免所得税。

该局举例说明,甲银行接获通报存款户A君於110年7月1日死亡,其於该行之定期存款於同年11月5日到期,银行支付利息18,250元,其中属A君死亡日后产生之利息7,600元,该部分依规定系属继承人所得,因年度结束前继承人尚未办理继承手续,甲银行可暂免填发凭单;俟继承人B君於111年1月20日至该行办理继承,银行应将前次拨付属死亡日后之利息7,600元,加上前次拨付后至销户止产生之利息3,300元,合计10,900元开立利息所得免扣缴凭单予继承人B君,归课其111年度综合所得税。

该局提醒扣缴义务人,请依相关规定办理扣(免)缴凭单申报,如申报后才发现所得人死亡致扣(免)缴凭单填报错误者,应洽所辖稽徵机关办理凭单更正事宜。